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李蓓内部“发声”:房地产存“十年一遇级别”投资机会 地产股就像2016年初的煤炭股 快消息

来源:资本深潜号    时间:2023-04-06 13:42:37


【资料图】

一向敢言的李蓓,通过“私信”发声!记者从渠道获得的半夏投资最新运作报告显示:李蓓日前已开始“埋伏”上市房企,并维持超10%的地产股总体持仓比例作为底仓。上述持仓结构对3月份基金净值产生了一定“影响”。然而,这位对冲基金掌门人有较大自信,她对持有人称:持有地产股并不是风险而是机会,后续表现只是时间问题。她还大胆预测:一批上市房企的股价存在3-10倍的上涨空间。是10年一遇级别的机会,股价的反应只是时间问题。李蓓对看好这类资产的逻辑是:现在的地产,就好像2016年年初的煤炭股。行业经历了供给侧的出清和收缩,需求端刚刚开始触底回升。相较于当初的煤炭,本轮地产的需求下滑更多,但供给侧出清同样更加的剧烈。在这样的广义库存下滑速度面前,只要销售低位企稳,房价的企稳上涨很快就会到来。从3年左右的中长期角度,本轮供给侧出清中,部分房企后续市场份额必大幅扩张。这些企业的销售规模大多会创出新高。加之房价进入温和上涨通道后利润率改善,企业市值也有望创出新高。李蓓表示,3月份全球市场海外的主要矛盾是(海外)银行的风险发酵,及之后的利率下行,风险情绪修复。波动之后,美国利率下了一个巨大的台阶,推动对实体经济不敏感、而对利率敏感的科技股大涨,从而带动美国股市实现了不小的涨幅。中国市场上,AI相关股票的炒作是3月最大的主题,抛弃新能源投入AI是股票市场最大的动向。

消息来源:资本深潜号

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